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旅游和酒店业

旅游是越南经济的战略支柱之一，贡献超过GDP的9%，带动交通、餐饮、零售、文化、地产等多个相关领域发展。越南拥有丰富的自然资源与文化遗产，海岸线长达3,260公里，是全球发展最快的新兴旅游目的地之一。随着国际游客回流、国内旅游需求提升以及基础设施改善，酒店与旅游相关投资正迎来强劲复苏。

越南具有发展优势的旅游与酒店细分领域

1. 海滨度假与高端酒店
   富国岛、岘港、芽庄等地为全球游客熟知，吸引众多高星级酒店、别墅度假村项目落地，需求持续增长。

2. 文化遗产旅游与城市短途游
   会安、顺化、河内老城区等地文化历史浓厚，适合发展精品酒店、文化导览与沉浸式旅游服务。

3. MICE旅游与商务住宿
   河内与胡志明市作为国家行政与经济中心，会议、展览、商务差旅需求稳步增长，带动中高端城市酒店发展。

4. 生态旅游与社区型住宿
   北部山区与湄公河三角洲地区生态多样，适合发展生态度假村、民宿与可持续旅游项目。

为什么投资越南旅游与酒店业

1. 国际游客复苏迅速
   2023年越南接待国际游客约1,270万人次，2024年有望突破1,800万人次，韩国、中国、日本为主要客源市场。

2. 中产阶层推动国内旅游消费
   越南国内游客年均增长超10%，中产阶层旅游频率与消费意愿增强，推动四星级及以上酒店入住率上升。

3. 基础设施改善带来交通便利
   多个国际机场升级扩建（如新山一、内排、富国岛），高速公路和城际铁路网络完善，改善旅游可达性。

4. 政府支持与签证便利化
   越南推动免签、电子签政策，扩大签证有效期、对象国范围，并出台税收减免与用地支持政策鼓励投资。

5. 可持续旅游发展趋势明确
   政府推动绿色认证、可持续旅游标准和社区旅游模式，为投资环保型、长期运营的项目创造政策环境。

Mitritín 在旅游与酒店领域为您提供的服务

1. 对接旅游地产与酒店开发项目
   Mitritín 提供全国正在招商的旅游项目资源，包括酒店用地、综合度假村、温泉与主题公园，协助与项目方、地方政府建立联系。

2. 投资政策与合规审批咨询
   协助办理外资设立酒店、建设许可、土地租赁、环境影响评估、星级认证及品牌合作协议落地。

3. 市场研究与选址建议
   结合客源数据、入住率趋势、价格带分析等指标，提供差异化市场定位与投资回报评估。

4. 品牌导入与国际运营对接
   支持引入国际连锁品牌（如Accor、IHG、Hyatt等），对接酒店管理公司、设计咨询与运营培训机构。 

如需了解更多信息或服务咨询，请联系我们：

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